Der Ausschuss für Bauen und Vergaben hatte in seiner Sitzung am 26. Oktober 2023 die Vergabe der Abbrucharbeiten, die im April 2024 abgeschlossen sein sollen, beschlossen. Das Parkhaus wurde in den Jahren 1980 und 1981 errichtet. Es wurde in den vergangenen Jahrzehnten sowohl optisch als auch technisch funktionell laufend instandgesetzt und -gehalten. Durch fortschreitenden Verschleiß wurde jedoch zunehmend die Tragfähigkeit beeinträchtigt, so dass seit dem Jahr 2020 zusätzliche Unterstützungskonstruktionen notwendig sind, um das Parkhaus weiterhin betriebsfähig zu halten.
Deswegen wurde im Jahr 2022 eine Machbarkeitsstudie erstellt, die eine mögliche Sanierung des Bestandsgebäudes einem Abbruch und Neubau des Gebäudes gegenüberstellte. Dort wurden sowohl technische und wirtschaftliche Aspekte sowie Anforderungen an ein modernes Parkhaus betrachtet. Ein wichtiger Punkt ist die städtebauliche Relevanz des Projektes. Für ein innerstädtisches Parkhaus ist die Integration in die Umgebung und eine multifunktionale Betrachtungsweise wichtig. Die Untersuchung kam zu dem Ergebnis, dass der Abbruch und Neubau des Parkhauses die einzige Option darstellt, da es technisch nicht mehr möglich ist, das bestehende Gebäude in einen zeitgemäßen Zustand zu versetzen.
Das Parkhaus wird zu diesem Zwecke ab Mittwoch, 27. Dezember 2023, gesperrt. Zunächst werden Entkernungsarbeiten im Gebäude durchgeführt und die Schwerlaststützen abgebaut. Danach folgt der Abbruch des Parkhauses. Dieser wird bis April 2024 andauern. Parallel laufen Planungen und Ausschreibungen für das neue Gebäude, um den Neubau nahtlos herzustellen. Das neue Parkhaus wird in Systembauweise erstellt, was eine schnelle Bauzeit ermöglicht. Der Zeitplan sieht eine Inbetriebnahme des neuen Parkhauses im ersten Quartal 2025 vor.
Das Parkhaus wird von der Alten Straße angefahren. Über diese Straße soll auch der Baustellenverkehr erfolgen. Der Zufahrtsbereich vor der Parkhauseinfahrt dient als Baustelleneinrichtungsfläche. Die umgebenden Bürgersteige werden für die Baustelle gesperrt. Über den westlichen Teil der Christian-Mörs-Straße erfolgt die Belieferung der Geschäfte, die zwischen dieser Straße und der Fußgängerzone liegen.
In der Abbruch- und Neubauphase wird es bedauerlicherweise zu Einschränkungen für Bürgerinnen und Bürger sowie Besucherinnen und Besucher der Stadt kommen. Es ist beabsichtigt, die Beeinträchtigungen so gering wie möglich zu halten. Das Parkleitsystem wird angepasst, um Besuchende aus dem Parkhausbereich zu leiten.
Die Stadtverwaltung verweist innenstadtnah auf folgende Alternativen zum Parken. Freies Parken ist auf dem Parkplatz Matthiasstraße oder am Freiheitsring möglich. Der Parkplatz Johann-Schmitz-Platz oder der Parkplatz „An der Synagoge“ unterliegen der Parkscheibenpflicht.