Aktuelle Planungen

Der Ausschuss für Stadtplanung und Strukturwandel der Stadt Frechen hat in seiner Sitzung am 14.09.2021 den Entwurf der o.g. Bauleitplanung gebilligt und die Durchführung der förmlichen Behörden- und Öffentlichkeitsbeteiligung beschlossen. 

Ziel der Änderung des bestehenden Bebauungsplanes, die die Grundstücke Lochnerstraße 31 bis 81 umfasst, ist die Änderung der zulässigen Geschossigkeit und Gebäudehöhen auf eine zweigeschossige Gebäudehöhe, die Begrenzung der Anzahl der Wohneinheiten (WE) auf 1 WE pro Grundstück und die Gestaltung der Vorgartenbereiche.

Die interessierte Öffentlichkeit hat die Möglichkeit, vom 25.10. bis 25.11. (einschließlich) zu den Planungen Stellung zu nehmen. Dies kann schriftlich, per E-Mail oder telefonisch bei der Abteilung Stadtplanung (Kontakt: Matthias Müller, s.u.) erfolgen. 

Die folgenden Unterlagen stehen als Entwurf zum Download zur Verfügung:

 1. Plan der 4. Änderung des Bebauungsplanes 40.1KPDF-Datei823,19 kB

 2. Begründung zur 4. ÄnderungPDF-Datei923,11 kB

Der Ausschuss für Stadtplanung und Strukturwandel der Stadt Frechen hat in seiner Sitzung am 15.06.2021 den Vorentwurf der o.g. Bauleitplanung gebilligt und die Durchführung der frühzeitigen Behörden- und Öffentlichkeitsbeteiligung beschlossen. 

Am 29.09.2021 fand eine hybride Informationsveranstaltung zum Bauleitplanverfahren statt. Die dort von Seiten der Stadt vorgestellte Präsentation steht Ihnen hier zum Download zur Verfügung:

 Präsentation Informationsveranstaltung 29.09.2021PDF-Datei3,91 MB

Die interessierte Öffentlichkeit hat die Möglichkeit, vom 30.08. bis 13.10. zu den Planungen Stellung zu nehmen. Dies kann schriftlich, per E-Mail oder telefonisch bei der Abteilung Stadtplanung (Kontakt: Matthias Müller, s.u.) erfolgen. Zudem ist Ende September eine öffentliche Informationsveranstaltung geplant. Eine offizielle Einladung durch die Stadt Frechen wird noch erfolgen. Die frühzeitige Beteiligung der Behörden erfolgt vom 18.08. bis 20.09.2021. 

Die folgenden Unterlagen stehen als Vorentwurf zum Download zur Verfügung:

 1. Plan der 53. Änderung des FlächennutzungsplanesPDF-Datei4,60 MB

 2. Begründung zur 53. ÄnderungPDF-Datei1,16 MB

 3. UmweltberichtPDF-Datei990,14 kB

Der Ausschuss für Stadtplanung und Strukturwandel der Stadt Frechen hat in seiner Sitzung am 15.06.2021 den Vorentwurf der o.g. Bauleitplanung gebilligt und die Durchführung der frühzeitigen Behörden- und Öffentlichkeitsbeteiligung beschlossen. 

Am 29.09.2021 fand eine hybride Informationsveranstaltung zum Bauleitplanverfahren statt. Die dort von Seiten der Stadt vorgestellte Präsentation steht Ihnen hier zum Download zur Verfügung:

 Präsentation Informationsveranstaltung 29.09.2021PDF-Datei3,91 MB

Die interessierte Öffentlichkeit hat die Möglichkeit, vom 30.08. bis 13.10. zu den Planungen Stellung zu nehmen. Dies kann schriftlich, per E-Mail oder telefonisch bei der Abteilung Stadtplanung (Kontakt: Matthias Müller, s.u.) erfolgen. Zudem ist Ende September eine öffentliche Informationsveranstaltung geplant. Eine offizielle Einladung durch die Stadt Frechen wird noch erfolgen. Die frühzeitige Beteiligung der Behörden erfolgt vom 18.08. bis 20.09.2021. 

Die folgenden Unterlagen stehen als Vorentwurf zum Download zur Verfügung:

 1. Bebauungsplan Nr. 67FPDF-Datei7,32 MB

 2. Begründung zum BebauungsplanPDF-Datei1,48 MB

 3. UmweltberichtPDF-Datei1,03 MB

 4. Schalltechnische UntersuchungPDF-Datei6,27 MB

 5. EntwässerungsgutachtenPDF-Datei1,83 MB

 6. VerkehrsuntersuchungPDF-Datei2,23 MB

Der Ausschuss für Stadtentwicklung und Bauleitplanung der Stadt Frechen hat in seiner Sitzung am 14.09.2021 beschlossen, die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit sowie der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß § 3 Abs. 1 und § 4 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) anhand des Masterplans für den Bebauungsplan Nr. 19.44 F „Obere Hauptstraße Süd“ durchzuführen.

Die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit findet in Form einer Auslegung des aus zwei Varianten bestehenden Masterplans (städtebauliches Konzept) statt und erfolgt vom 25.10.2021 bis einschließlich 25.11.2021.

Auskünfte zum Entwurf des Bebauungsplans erteilt Herr Aulmann in der Abteilung Stadtplanung und Geo-Informationen während der Sprechzeiten. Auf Grund der infolge der Corona-Pandemie verhängten Zugangsbeschränkungen zum Rathaus ist hierfür eine vorherige telefonische Terminvereinbarung unter der Nummer 02234 501-1587 erforderlich. Stellungnahmen können schriftlich, per E-Mail, telefonisch oder zur Niederschrift erfolgen (Kontakt: Marvin Aulmann, s. u.). 

Es wird darauf hingewiesen, dass nicht innerhalb der Auslegungsfrist abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung des Bebauungsplans unberücksichtigt bleiben können. Über die vorgebrachten Stellungnahmen entscheidet der Rat der Stadt Frechen.